扬子晚报网11月21日讯(记者马祚波)近日，南京市权略和当然资源局官网公示了一批权略科罚单位图则修改(公众办法考虑)，记者从中了解到，雨花东谈主居丛林、南站、江宁上秦淮等板块的一批宅地接踵下调容积率最低至1.5，市集东谈主士暗示，南京的低密宅地或将于近期围聚入市。

　　上秦淮地块

　　最新公示的一则信息为《南京上秦淮南部地区规模性详实权略》NJNBg042-04权略科罚单位图则修改(公众办法考虑)，记者获悉，这次改革的具体位置在上秦淮南部地区的东北部，南至正正大途、北至明关路，用大地积约69.5公顷，拟修改的04-01地块容积率由之前的3.1下调为2.4，建筑限高由100米降为80米，绿地率保抓不变。记者堤防到，该地块位于上秦淮小学旁，附进有部分营业配套和餐饮措施，以及多个住宅小区。

　　雨花东谈主居丛林地块

　　在南京雨花东谈主居丛林板块也有1幅地块进行了改革，说明《秦淮新河入江口南岸片区龙藏正途以东地块城市沟通深切及规模性详实权略修编》SOa010-05权略科罚单位图则修改(公众办法考虑)，2022年景交的中北金基G41地块容积率由原先的2.8调降至1.5。该地块具体位置西至岱山中路，南至吉利路，用大地积近4公顷，除了容积率裁汰以外，建筑限高由80米降为60米，绿地率由≥35%改革为≥30%。据悉，该地块之前成交楼面地价为20550元/ ，这次再行改革意味着技俩成立中断并退出。

　　南站地块

　　记者还了解到，南京南站板块也有1幅地块容积率由3.0调降至1.8，该地块位于宏运正途以南、绿王人正途以西，地块面积5.2公顷，这次权略改革后，用大地积缩减为5.01公顷，建筑限高由100米降为80米，绿地率由≥35%改革为≥30%。

　　市集东谈主士显现，近期南京调降容积率的地块数目增加，意味着今后低密宅地或将成为地皮市集的“骄子”。较低的容积率将普及居住舒舍弃，此外，建筑高度的裁汰也与近期出台的江苏建筑“限高令”息息干系。记者堤防到，不仅是在江宁、雨花东谈主居丛林等板块，楼市热门板块如河西、江北的宅地容积率也常常裁汰，河西以至出现了容积率只好1.01的宅地开云(中国)kaiyun网页版登录入口，低密高品性房源将成为新的置业热门。